Anwaltskosten sollen geteilt werden. Ich habe eine Frage.. mein Mann hat vor unserer Hochzeit in Kredit 2 Wohnungen gekauft. Da Ihnen und Ihrem Ex-Lebensgefährten das Haus gemeinsam gehört, darf dieser wohl auch ohne Ihre Zustimmung dort wieder einziehen. ob und zu welchen Teil Ihnen das Haus nach der Scheidung zusteht, geht aus dem Grundbuch hervor. LG Ingo. Corinna. ausgezahlt werden. da Sie beide im Außenverhältnis als Gesamtschuldner auftreten, kann die Bank den Austritt aus dem Darlehensvertrag verweigern – unerheblich ob Sie bereits aus dem Haus ausgezogen, rechtskräftig geschieden oder noch Miteigentümer sind. Inwiefern der Rausschmiss der Kinder allerdings das Kindeswohl gefährdet, muss im Einzelfall entschieden werden. Ein Termin mit einem Anwalt ist vereinbart. Hofnachfolger gesucht! verrechnen (etwa mit Unterhaltszahlungen an den Ehegatten) oder aber gegenüber der Bank versuchen, aus den Verträgen herauszukommen. beachten? hallo, Im Grundbuch stehen alle drei Eigentümer zu je einem Drittel drin. Die Raten für das Darlehen lagen damals bei 1550 Euro ohne Nebenkosten des Hauses und mein Arbeitslosengeld bei 1700 Euro. Eine notarielle Beglaubigung schriftlicher Verträge ist sinnvoll. Wenden Sie sich an einen Anwalt, um prüfen zu lassen, welche Ansprüche sich aus dem Eigentumsverhältnis ergeben können. Handeln Sie so vorausschauend, als würden Sie das Haus einer fremden Person kaufen wollen. Vor der Trennung haben wir gemeinsam das Haus und Grundstück auf unsere Kinder übertragen. Welchen Rechtsanspruch hat meine noch Ehefrau im Rahmen des Zugewinnausgleichs sowie sonstiger Unterhaltsansprüche bzgl. Wir haben uns vor gut 3 Jahren ein Haus gekauft was natürlich noch hoch belastet ist.weiterhin sind wir beide zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Dies würde meiner Ansicht nach den Betrag ergeben, den sie an mich auszahlen müsste. Wenden Sie sich an einen Anwalt, um Ihre Lage zu prüfen. ich weiß das meine Frau mich betrügt und plant mit den Kindern nach Österreich zu ziehen. Viele Hausbesitzer und Eltern wollen, dass ihr Wohneigentum in der Familie bleibt und denken darüber nach, das Haus an das Kind zu vererben. Meine Nochehefrau hat 1998 mit Ihrem Bruder ein 2 Familiehaus gekauft für 14000 €. Schwiegereltern sind 66 und 61 Jahre Hauswert geschätzt 160000€ Bewohnte Fläche der Schwiegereltern ~ 120m² unsere Wohnfläche ebenfalls 120m² … Lebensjahres) erfolgt. Haben Sie Zweifel an der Arbeit Ihrer Anwältin, können Sie sich an die Rechtsanwaltskammer vor Ort oder einen anderen Anwalt wenden. Und werde auch weiterhin Geld in das Haus investieren. Wenden Sie sich an Ihren Anwalt, um eine mögliche Berechnung der Ansprüche erstellen zu lassen. wenn Sie in Trennung leben, steht beiden Eheleuten ein Trennungsunterhalt zu, sofern Sie wohnlich die Lebensbereiche trennen. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung (Mieteinnahme 500€). Er ist alleiniger Besitzer des Hauses, bzw auch alleiniger Kreditnehmer. Ich möchte gerne ausziehen, die Verbindlichkeiten nicht weiter alleine zahlen und das Haus verkaufen. Wenden Sie sich im Zweifel an einen Anwalt. Da sie damals aber im Insolvenzverfahren war, stehe nur ich als Eigentümer im Grundbuch und auch der Kreditvertrag läuft nur auf meinen Namen und die Raten werden von meinem Konto abgebucht. Ein kleiner Teil des Kredites wurde ja bereits getilgt. Wenn er nächsten Monat nach Ablauf des Trennungsjahres die Scheidung einreicht, ist das dann von Bedeutung? Und/oder die Hälfte der vom Kredit abgezahlten Summe gewertet? Ist es möglich, dass ich die Immobilie vermiete? Ich soll mit sage und schreibe ca 4000 Euro abgespeist werden. Vermögen, das bereits vor der Eheschließung vorhanden war, bleibt beim Zugewinnausgleich in aller Regel unbeachtet. Hat meine Ehefrau Anspruch auf den hälftigen Teil meines Immobilienanteil? Da es sich zudem um gemeinschaftliches Vermögen handelte, würden sich die Anteile an der Immobilie im Zugewinn auch gegeneinander ausgleichen. Im Trennungsfall können Miteigentümer einen entsprechenden Anspruch auf Immobilien erheben, die im Rahmen von Auszahlungen oder Wohnrechten denkbar wären. Da an dieser Stelle keine verbindliche Aussage hierzu getroffen werden kann, wenden Sie sich bitte an Ihren Anwalt, um mögliche Ansprüche Ihrerseits prüfen zu lassen. das ich ausraste kann sie mich darauf auffordern das ich ausziehe. Allerdings kommen hier in aller Regel insgesamt mehr KOsten auf, als bei einer einvernehmlichen Scheidung, da jeder den eigenen Anwalt voll bezahlen muss (sofern keine Verfahrenskostenhilfe erwartet werden kann). Dieser Passaus ist nicht im Grundbuch, lediglich im notariell beurkundeten Kaufvertrag. im Laufe unserer langjährigen Ehe ohne Ehevertrag hat mein Mann zwei Eigentumswohnungen erworben. Mehr dazu und wie Sie eine solche unter Umständen umgehen können, erfahren Sie z. den Mietausgleich kann Ihr Ehemann ggf. Many thanks in advance for any help in this matter. bitte wenden Sie sich an einen Anwalt, da die Lage zu komplex ist, um in diesem Rahmen eine allgemeingültige Einschätzung zu treffen. oder welches Recht hat meine Frau an der Wohnung? Nun bin ich umgezogen und das gemeinsame Haus soll verkauft werden. Ich würde das Geld von mein Sparbuch nehmen und ein teil Finanzieren mittels Kredit.Es soll aber nicht so sein das sie dann auf alles Verzichten soll. Hello, I am going through a very dirty seperartion at the moment where War of the Roses doesn’t even scratch the surface. Lassern Sie sich in Ihrem besonderen Fall daher am besten von einem Rechtsanwalt bzw. Ich habe eine Frage: Es steht auch nur mein Vater im Grundbuch. Hallo, Meine Frau und ich sollen das Haus der Schwiegereltern überschrieben bekommen und die Schwester auszahlen. den Rat eines Rechtsanwalts. Das haus hat noch eine Restschuld. Hierzu sollten Sie allerdings mit Ihrem Ehemann sprechen. 80.000 Euro vorzeitig ausgezahlt bekommen. Guten Tag Wir hatten 2 komplett abgezahlte Häuser. 2. Was ist zu bedenken, wenn dies im Trennungsjahr vor der Scheidung passiert. Hallo, Ich war anwaltlich vertreten und habe die ganze Zeit gedacht ich bin im falschen Film. 160.000 zu zahlen, also Schulden noch drauf. Ich plane die nächsten 15 Jahre jedes Jahr den Kredit mit einer Sondertilgung über 12900,- ab zu zahlen. Nun möchte er sich scheiden lassen. Werden beim Zugewinnausgleich beide Häuser im Wert einbezogen? mit Spa�garantie! zudem käme die gesteigerte Erwerbsobliegenheit zum Tragen, sodass im Zweifel auch über den Selbstbehalt hinaus Unterhalt geleistet werden müsste. Kann das berücksichtigt werden? das Haus ohne meine Zustimmung verkaufen? Danke! c) Wenden Sie sich an einen Anwalt oder einen Notar, um zu klären, welche Vereinbarungen in Ihrem Fall sinnvoll erscheinen. My still Wife and Children are living in the house, as I was pritty much forced out by my Wife and her Lawyer and am now living in a flat. Wir besitzen gemeinsam ein schuldenfreies Einfamilienhaus, das ich übernehmen möchte. Da das Haus zu gleichen Teilen zum Anfangsvermögen der Eheleute gehört, kann es im Zugewinnausgleich und anderen mit der Scheidung verbundenen Vermögensfragen in der Regel keine Beachtung finden, sondern ist nach allgemeinen schuldrechtlichen Verhältnisfragen zu klären. dann mein zukünftiger Mann, verstirbt konkret? von einem Anwalt beraten. Wir wohnen gemeinsam in einem Haus- das auf uns beide läuft.wir bezahlen noch monatlich ab. Ein Anwalt kann Sie beraten, welche Ansprüche Sie haben und welche Möglichkeiten bestehen, die Wohnung zu behalten. Guten Morgen, Gibt es eine Schlichtungsstelle, die dieses Urteil und die Arbeit der Anwältin nochmal prüft ? Weil wie es vor 10 Jahren alleine übernommen habe hatte ich war ich Arbeit los und wir mussten bei mit den den Vertag . Hallo, Mein Mann und ich haben letztes Jahr ein Haus gekauft. Hallo, Da die Ehepartner auch nach der Scheidung für das Haus noch gegenüber der Bank, also im Außenverhältnis, als Gesamtschuldner auftreten können, kann durch die Tilgung der Schulden durch den Verkaufserlös auch diese gemeinsame Schuldenlast abgebaut werden. Re: Streit ums "Erbe" Zitat von … Soll das Haus nur an ein Kind überschrieben werden, ist es wichtig, die anderen Geschwister anderweitig zu berücksichtigen und abzusichern. Haus jetzt überschreiben, später Geschwister auszahlen? Hallo, Set 2016 war ich krankgeschrieben und seit 08.2017 bekomm ich eine Rente wegen voller Erwerbsminderung (70% Behinderung). Mein Noch-Ehemann hat seinen Teil vollfinanziert. Mein Noch-Ehemann und ich haben eine gemeinsame Immobilie. Schenkungen werden im Versorgungsausgleich jedoch regelmäßig zum Anfangsvermögen gezählt. im Einzelfall kann eine in der Ehezeit erworbene Immobilie auch im Zuge des Zugewinnausgleichs Berücksichtigung finden. Bisher habe ich den Kredit quasi alleine bedient (stehen aber beide im Grundbuch drin…) – sie war bei den Kindern zuhause. Dann müsste ich für meine Hälfte ja eigentlich eine halbe Miete erhalten, die ich auf den Unterhalt anrechnen würde. Was passiert nach der Scheidung, wenn ich das Haus verkaufen möchte oder wenn eine neue Partnerin kommt und sie ausziehen soll, geht das so einfach? Ich kann ja das Haus nicht für eine so lange Zeit unbewohnt lassen. Der Höchstbietende, der in der Folge alleiniger Eigentümer des Objekts ist, kann auch ein Dritter sein. Bis vor ca.20Jahren, als er an seine Selbstständigkeit keine Arbeit mehr fand. Die Kinder brauchen doch eine Versorgung und ein Dach übern Kopf. Nur meine Mutter steht im Grundbuch. Fall 1: Die Immobilie geht als Erbvorbezug an eines von zwei Kindern – danach steigt der Wert des Eigenheims stark an. Dann sind meine Eltren eingesprungen und haben uns jeden Monat zwischen 200 und 400 € gegeben bzw. Das ist für mich kein idealer … Um weiter Streitigkeiten aus dem Weg zugehen, bin ich zunächst woanders untergekommen und er ist in der Wohnung verblieben. Überblick. noch immer Beachtung beim Zugewinnausgleich finden – allerdings fallen Schenkungen und Erbe in aller Regel aus dem Zugewinn heraus. Während der Ehe haben wir das Haus der Eltern gekauft, sowie ein weiteres Haus gebaut zur Vermietung. Kann es passieren, dass beide den gleichen Wert des Hauses erhalten und Sie auch zusätzlich für seinen Unterhalt aufkommen muss? Da wir in einer anderen Stadt wohnen, können wir nicht auf Eigenbedarf kündigen, weil weder mein Mann noch ich wieder in das Haus einziehen werden. Ich möchte mit den Kindern im Haus wohnen bleiben. Sie können sich ggf. absichern können. 2. Are there troubles between two owners of a shared house and one person wants to hold it, she usually has to pay a compensation to take it as sole property. Auch da wollten wir das aus der Scheidung raus lassen und nicht drum “streiten” Wird das bei der Scheidungskostenberechnung mit berücksichtigt bzw. Nun muss ich ihr für diese Wohnung noch einen Ausgleich zahlen. immer geteilt. Nun ist Das Haus seit einigen Monaten vermietet und wir verhandeln zurzeit mit den Mietern über einen möglichen Mietkauf. Nicht wenige Eltern und Großeltern übertragen einen Teils ihres Vermögens schon zu Lebzeiten an die Kinder, statt es zu vererben. – Falls das nicht funktioniert, welche Handhabe gibt es dass ich meiner Frau verdeutlichen kann eine ansprechende Miete zu leisten statt des hälftigen Anteils an den gemeinsamen Hausraten? Als Eigentümer bin ich nicht eingetragen. Im Kaufvertrag steht eine Vereinbarung, dass ich im Fälle einer Scheidung das erworbene hälftige Eigentum gegen Zahlung des dann zu ermittelten Verkehrswertes auf meinen Mann übertragen muss. Hat ein Partner Anspruch auf die Hälfte des getilgten Betrages? Bis zu diesem Zeitpunkt wurde der Kredit von unserem gemeinsamen Konto (sie verdient etwas weniger als ich, Verhältnis ist etwa 45/55 %) bezahlt, seit ihrem Auszug zahle ich alleine den Kredit. Kann ich mit meiner noch Ehefrau einen Vertrag: Verzichtserklärung abschließen? Sollten Ihre beiden Kinder nicht schriftlich auf ihren Pflichtteilsanspruch verzichten, sollten Sie daran denken, dass Ihr Enkel nach Ihrem Ableben die Pflichtteile an Ihre beiden Kinder auszahlen müsste. Besprechen Ihren Fall bitte mit einem Anwalt. Ich wäre dann verpflichtet, ihm eine Mietentschädigung zu zahlen. Er möchte das Haus kaufen, macht aber keine Kaufangebot, da jede Monat die ich im Haus bleibe bin tiefer mit ihm in Schulden, da er das Darhlehen bezahlt. Wo sind die Haken? Mein Mann hat kein Interesse an der Wohnung, ich möchte sie behalten. Die Schulden haben wir beide auf der Bank übernommen. recht geltend machen? Hallo zusammen, ist nur ein Kreditschuldner vorhanden, haftet dessen Ehegatte nicht automatisch für dessen Schulden und muss in der Regel auch nicht die Raten ableisten. Die Herausgabe der entsprechenden Unterlagen wurde mir von ihm verwehrt, sondern ich konnte erst nach längerem hin und her ( da ich ja offiziell keine Darlehensnehmerin war) die Zahlungszusammenstellungen durch die Übersendung von jährlichen Kontoauszügen der Bank in Augenschein nehmen. Da ich nur jeweils ein halbes Haus habe, wie komme ich an mein Geld. 2. mein Ehemann und ich sind getrennt, haben ein Haus vor 34 Jahren gebaut, beide sind im Grundbuch eingetragen. Er verkauft Grade alles von uns. Ich bewohne noch immer unsere zusammen erworbene Immobilie. in der Regel steht dem Miteigentümer der hälftige Hausanteil zu. Dieser kann gemeinsam mit Ihnen die Ansprüche berechnen. Evtl. die hatt dan balde 3000 und ich will nich mer so viel bezahelen. oder das sämtliche Verkäufe und Finanzen über das Konto seiner Mutter laufen.Niemand hat ein Interesse an diesen Handlungen.ich weiss nicht wieviel Geld er noch verschwinden lässt ,was mir gehört und wie man das alles prüfen kann,wenn nichteinmal das Gericht in der Lage ist mir zu helfen sondern sich mit Abmahnungen und geringen Strafgebühren zufriedenstellt. Wenden Sie sich an einen Anwalt, um zu prüfen, welche der geleisteten Ausgaben Berücksichtigung finden können. deshalb gibt er die Kontaktdaten nicht weiter. Auch andere Verträge, etwa von Gaszulieferern und Stromanbietern, sollten ausnahmslos auf den zukünftig alleinigen Eigentümer übertragen werden. Das können Sie mit diesen Tricks vermeiden. eine Teilversteigerung ist durchaus möglich. Er hat bereits eine neue Partnerin und verbringt den Großteil seiner Freizeit dort, auch Post wird bereits an die Adresse der Frau geschickt. Sie können entsprechende Summen im Innenverhältnis jedoch ggf. Jetzt hat mein Noch-Mann die Teilungsversteigerung für das mir vom Gericht p. Gewaltschutzgesetz zugeteilte Wohnrecht in unserem Haus beantragt. Wie komme ich aus der Zwickmühle raus ohne Haus zu verlieren. 4 years before she gifted me the house because she was planning to marry her boy friend. was wäre dann unsere Verpflichtung) im “worst case” – was heißen soll bei einer Scheidung der beiden nach einigen Jahren (in diesem Fall natürlich weit vor Ablauf der Rückzahlungszeit)? Was passiert mit dem Haus? Dieses Verfahren scheint dann angebracht zu sein, wenn ein Teil (hier z.B. Haben Sie deshalb bitte Verständnis dafür, dass ein Informationsportal wie das unsrige nicht jeden Sonderfall dezidiert betrachten und auflisten kann. Zum einen können Sie Ihrem Partner seine Haushälfte abkaufen. wie würde sich eine während der Ehe erworbene Immobilie im Falle des Zugewinnausgleichs nach der Scheidung auswirken? Guten Morgen, mein Noch-Ehemann und ich sind seit 1 1/2 Jahren getrennt lebend und haben vor einigen Jahren ein Einfamilienhaus gekauft, das wir weiterhin abbezahlen. Nun hat er sich getrennt und ist im Dezember bereits ausgezogen. Ich wieder rum bin da an einer anderen Ansicht, aber Sie reicht ja auch nicht die Scheidung ein. Frage: Kann ich überhaupt mit irgend etwas rechnen, oder bin ich gezwungen, die Abtragung für das Haus und eventuell zusätzlich Unterhalt zu zahlen, obwohl mir das Haus dann gar nicht mehr gehört? Ich werde natürlich versuchen, zu intervenieren, nehme auch einen Bekannten mit, der Immobilienkaufmann ist und einen wachen Verstand hat, aber ich rechne mir kaum Chanchen aus.