Ne parliamo con l'ing. | Codice Univoco: M5UXCR1 | IBAN: IT 07 G 02008 16202 000102945845 - Swift UNCRITM1590, Questo sito contribuisce alla audience di, Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. La legge dispone che la detrazione fiscale nella misura del 50% è ammessa per l'acquisto e l'installazione di camini e stufe con un rendimento non inferiore al 70%, se inseriti nel contesto di interventi di ristrutturazione edilizia. Granata,grazie per la risposta; volevo chiederle altro chiarimento: per l'iva agevolata al 10% devo però presentare scia al Comune esatto? Nell'ambito privato va esposta l'iva in fattura al 10%, mentre tra soggetti giuridici può operare il reverse charge. Compravendita di immobili tra privati: ecco i documenti necessari. Scopri tutti gli annunci privati e di agenzie e scegli con Immobiliare.it la tua futura casa. (Ferma restando la mia risposta sugli acconti che vale per i lavori detraibili). Guardi, non avevo notato che parlava di interventi di manutenzione ordinaria: in questo caso i lavori non sono detraibili a prescindere. Quindi, sono fiscalmente detraibili, l'assistenza muraria all'impianto elettrico, la pittura e la pavimentazione (solo se le tubazioni corrugate sono sottoposti ad essa). Inoltre, se ha interesse ad arredare l'abitazione, può beneficiare anche del bonus mobili che, per il 2021 vale 16.000 euro (la detrazione è sempre del 50% della spesa), comprensivi di iva (al 22%), trasporto e montaggio, compresi. Pertanto gode della detrazione fiscale del 50% e dell'iva agevolata al 10%. 29817 del 17/02/2015). Questi lavori sono fiscalmente detraibili purchè venga rilasciata regolare certificazione di conformità da parte di una ditta abilitata. Ha pienamente ragione. Cordiali saluti. c), della legge 9 dicembre 1998, n. 431 nonché dall’art. Distanze dal confine per il muro di cinta. La ringrazio per la utili notizie che mi ha fornito.Un Cordiale SalutoMarco. Posso usufruire della detrazione fiscale al 50%? Può aggirare la norma facendo inserire nel preventivo della ditta un opera che non darà luogo. n.31997. Anche i condomini al primo piano o i negozianti titolari di magazzini rientrano nella divisione e dovranno pagare. Per quanto invece riguarda i rivestimenti estetici dei sottobalconi, essi appartengono al condominio e, pertanto, le spese vanno ripartite tra tutti i condomini per millesimi. Iscrizione R.O.C. Tutti le opere che riguardano direttamente gli impianti idrico di carico e scarico, elettrico, riscaldamento, ecc. Per l'Agenzia delle Entrate è sufficiente un'autocertificazione. Esistono due tipi di balconi: La regola vuole che tutte le spese relative alle parti ornamentali del balcone (ad esempio i parapetti) siano di pertinenza del condominio ed è quindi l’assembla a decidere quando provvedere, ripartendo gli oneri per millesimi; tutte le altre spese (come ad esempio quelle di copertura o isolamento) sono a carico del proprietario del balcone e su di lui gravanti. | © Riproduzione riservata La Legge per Tutti Srl - Sede Legale Via Francesco de Francesco, 1 - 87100 COSENZA | CF/P.IVA 03285950782 | Numero Rea CS-224487 | Capitale Sociale € 70.000 i.v. In materia di sicurezza e a tutela della pubblica e privata incolumità, l'amministratore è tenuto a richiedere alla ditta esecutrice i requisiti minimi e la documentazione a cui Lei ha fatto cenno nella domanda. A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure:- rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici;- apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione;- porte blindate o rinforzate;- apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini;- installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti;- apposizione di saracinesche;- tapparelle metalliche con bloccaggi;- vetri antisfondamento;- casseforti a muro;- fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati;- apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline. Fonte del Romito, vendiamo questa proprietà, unica nel suo genere. è frutto di una lunga evoluzione. Grazie. Se l'immobile è sottoposto ai vincoli, di qualsiasi natura, il rilascio del condono è subordinato al parere favorevole dell'ente preposto. Il testo delle presenti Norme Tecniche di Attuazione non ha carattere di ufficialità. Verificata la fattibilità rispetto alle norme del regolamento di condominio, se il balcone è posto su una facciata posteriore o laterale, non dovrebbe avere alcun problema di autorizzazione. Scopri tutti gli annunci privati e di agenzie e scegli con Immobiliare.it la tua futura casa. Devo cambiare lacucina di casa cosa devo fare per ottenere le detrazioni fiscali? Rif. Cordiali saluti. Ricordo che l' abitabilità era stata rilasciata dallo stesso comune 30 anni fa. Trattativa privata con gara informale e relativo affidamento, e anticipazione somma per le polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi per n.14 soggetti da utilizzare in n.2 Cantieri di servizi, a sensi della L.R. Riguardo al bonus mobili ne ha facoltà. di approfondimento dell'arch. Cordiali saluti. Chi non vive in condominio non può immaginare quanto contenzioso generino il tetto e il terrazzo dell’edificio (anche chiamato lastrico solare); lo stesso dicasi per i balconi di ogni singolo appartamento che, in parte, sono condominiali e in parte di proprietà esclusiva. Ottimo prezzo! I lavori da Lei indicati rientrano tra quelli di Edilizia Libera, pertanto sono esenti da provvedimenti autorizzativi. Negli ordinamenti liberali era considerato come un diritto illimitato, infatti nell’ art. Cordiali saluti. Ciascuno cioè può fare ciò che vuole su tale spazio a condizione (così recita il codice civile) che rispetti la destinazione d’uso dell’area e non impedisca agli altri condomini di fare altrettanto. Il terreno si presta sia alla realizzazione di posti auto, che alla realizzazione di una casa indipendente nel cuore del paese. Cordiali saluti. Solo se la ditta dove acquista si occupa anche della installazione. Al termine dei lavori, però, sarà necessario redigere una autodichiarazione sulla tipologia delle opere eseguite indicando la data di inizio e fine lavori, ecc. Se i lavori eseguiti hanno riguardato: la sostituzione della pavimentazione, la rifazione dell'intonaco, la tinteggiatura, ecc., non può beneficiare delle detrazioni fiscali. Domande e risposte sul Sismabonus: nel calcolo dei limiti di spesa per il Sismabonus, che valore hanno le pertinenze? Tuttavia, in assenza di specifiche indicazioni nell’atto di compravendita, il beneficio viene automaticamente trasferito all’acquirente dell’immobile. Al piano terra è composto da: ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno; dal salone tramite una grande porta finestra si accede ad uno splendido terrazzo di circa 30 mq e un giardino di circa 200mq con una vista mozzafiato sul mare e sul paese; peraltro la spettacolare vista è replicata anche nel salone. Buon giorno,devo fare parte degli impianti idrici del bagno, con demolizione del pavimento e suo rifacimento. Δdocument.getElementById( "ak_js" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Iscriviti per rimanere sempre informato e aggiornato. Possibilità di acquistare dalla stessa proprietà un box auto con due posti vicino al supermercato coop di Porto Ercole. Sto eseguendo lavori di ristrutturazione in una casa privata . con le relative opere conseguenziali. Scopri tutti gli annunci privati e di agenzie e scegli con Immobiliare.it la tua futura casa. Il volume presenta i lavori di revisione della letteratura relativa alla riabilitazione neuropsicologica effettuati come lavoro preparatorio per la Consensus Conference sulla Riabilitazione neuropsicologica che si è tenuta a Siena nel ... Buongiorno, la sistemazione di un'infiltrazione nella "vasca" (fossa) dell'ascensore condominiale può essere considerato intervento di manutenzione ordinaria condominiale e può essere detratto al 50%? In questo caso, l'aliquota iva sulle fatture è quella ordinaria al 22%. Ciascuno ha diritto a delimitare la sua proprietà con un muro di cinta che, in base a quanto stabilisce l’art. posso usufruire delle detrazioni fiscali? Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma. Il caminetto, se risponde ai requisiti di legge certificati dal costruttore o rivenditore, beneficia della detrazione fiscale del 50% e dell'iva al 10%, seguendo la procedura solita, cioè il pagamento con bonifico bancario per ristrutturazione. Da sempre scrivo di quanto sia importante per chi vuole vendere casa svolgere i controlli tecnici prima di entrare nel mercato. Il diritto di proprietà (art. Altro punto da specificare sono le opere di manutenzione ordinaria eseguite sulle singole unità immobiliari. Hanno fatto un pò di chiarezza, ma mi rimane qualche dubbio, una pergotenda,quindi aggettante esposta a Nord/ovest può andare in detrazione? Buongiorno, io ho appena fatto fare ad una ditta la strada per l'accesso al garage tutta all'interno della recinzione. 53 del Codice del Turismo, D.Lgs. dict_files/eng_com.dic This class can parse, analyze words and interprets sentences. ... Il Comune ora mi chiede sanatoria per mancato precedente frazionamento urbanistico. 712 annunci di case in vendita a Monte Argentario. La semplice sostituzione del pavimento è ordinaria manutenzione e, pertanto, non fiscalmente detraibile. PIANO URBANISTICO COMUNALE NOTE LEGALI. Precisamente a Poggio Calvello, delizioso e panoramico appartamento posto in villa bifamiliare. Quando si parla di lastrico solare si intende il tetto dell’edificio quando è piano, ossia calpestabile. Cordiali saluti. : WRE/0200164 - Rocca Aldobrandesca/ Rocca Spagnola - Port’Ercole Per gli amanti del mare, della storia, degli oggetti unici e rari, per chi vuole essere sbalordito e vuole sbalordire. Dovrei rifare il bagno compreso tubazioni e l'impianto elettrico anche se per quest'ultimo non so ancora se è un adeguamento o un rifacimento ex novo. Qui, per quanto riguarda il sottobalcone, siccome prolungamento del solaio stesso con funzioni di separazione, copertura e sostegno dei diversi piani dello stabile condominiale, i costi vanno divisi tra i proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti: metà della spesa a carico di uno, l’altra metà a carico dell’altro. Viceversa se il terrazzo di copertura o il lastrico solare sono di proprietà privata le spese vanno così ripartite: il condomino che ha l’uso esclusivo contribuisce nella misura di 1/3 della spesa, mentre i restanti 2/3 sono a carico di tutti i condomini dell’edificio secondo millesimi [2]. dia, cil? come mi ha detto lei anche se nell'oggetto ho indicato man. E' famoso in tutto il mondo per il mare dai colori azzurro e verde, per le spiagge di sabbia bianchissima e di ciottoli colorati, per le alte coste a picco sul mare, per la. Forse voleva dire di manutenzione straordinaria? 10.000. Buongiorno devo far installare a casa mia due tende ombreggianti esterne da cui chiederò la detrazione del 65% per risprmio energetico. Quali documenti devo presentare in Comune? Questo immobile ha delle potenzialità enormi ed è possibile effettuare un piano di sviluppo molto conveniente, in virtù dei vari Eco Bonus. Buongiorno, sto iniziando la sostituzione delle gronde di una casa privata (manutenzione ordinaria) insieme ad altri lavori. Per altre soluzioni immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito internet: www.immobiliareaz.com. 96.000,00 iva compresa, sulla restante parte delle opere, comunque potrà godere dell'iva agevolata al 10%. Si, Rivolta vende in esclusiva - Porto Santo Stefano - Villa panoramica con giardino privato. demolizione e ricostruzione di tramezzature interne, rifazione degli impianti idrico di carico e scarico, elettrico, riscaldamento, ecc. Sono tutte opere fiscalmente detraibili, compresi i bagni. Ho intenzione di sostituire cavi e prese dell'impianto elettrico nell'appartamento dove ho la residenza facente parte di un condominio. Salve, stiamo rifacendo il tetto di una casa bifamigliare, ho dato un acconto alla ditta pagato con bonifico bancario a novembre 2014 dietro presentazione fattura con la dicitura: Emettiamo presente fattura per 1 acconto sui lavori di ordinaria manutenzione sulla copertura presso la vostra proprietà: chiedo se possibile avere la detrazione irpef del 50% visto che la SCIA è stata presentata a marzo 2015? Gli interventi di manutenzione ordinaria non beneficiano delle detrazioni fiscali. ed i relativi lavori complementari, sono tutti fiscalmente detraibili nella misura del 50% della spesa sostenuta. Buongiorno architetto,dovrei ristrutturare casa: rifacimento impianto elettrico, nuovi punti gas e sostituzione tubature esistenti, predisposizione aria condizionata (ampliamento impianto esistente), miglioramento dell'isolamento dei termosifoni, rifacimento pareti e rivestimento, cambio porte interne e blindata esterna, il tutto senza spostare le pareti interne. ), possono godere dell'iva ridotta al 10% e beneficiare anche delle detrazioni fiscali in quanto opere conseguenziali. Dunque le spese per la riparazione del sottobalcone sono di competenza del proprietario del balcone stesso (quello cioè dell’appartamento di cui il balcone costituisce un’estensione). Grazie. Buongiorno,sto facendo i seguenti lavori: impianto elettrico, demolizione di una parete divisoria, spostamento degli attacchi acqua della cucina e relativo pavimento. Riguardo al provvedimento autorizzativo potrebbe servire una Scia per il cambio di destinazione d'uso. Se invece rifaccio l'impianto idrico di carico e scarico della cucina con sostituzione dei pavimenti, rivestimenti e relativa pitturazione, questa è manutenzione straordinaria e quindi fruibile delle detrazioni fiscali. La differenza tra proprietà privata e condominio mi sembra perlomeno illogica. Ne parliamo con l'ing. Cordiali saluti. Sulla risposta data alla ns.
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